第162章 刘骁好莱坞土地收购记.....

“泥净,大炯的老板们是最棒的。我还没开口,你们已经把报价压得比萝卜还低了。这是在做生意,还是在竞争谁亏损更少?或许那边的老板已经定价了,否则,如果你们这样做生意,你们还想让公司生存下去吗?”何恒奇愤怒地咆哮。

听到何恒奇的话,建筑公司的总裁们并没有觉得有什么不妥。难道这不是现在做生意的方式吗?对于国内生意,他们可以挑剔一点,但是对于外国生意,即使意味着亏本,本质上也是赚钱的。又不是真的在扔钱。现在,他们都缺外币,但是人民币充裕。如果这意味着能拿到更多现金,他们愿意亏损。不管是亏本还是赚钱,大老板们都有自己的标准。否则,那个报价几亿的老板怎么不会跳楼呢?

在这些思想灵活的人中,九二建建筑公司的总裁最为敏捷,他在听到何恒奇的话后,颈子笔直地说:“我知道我们在做生意,我从来没说过我们应该从这些好莱坞老板那里拿到只有两亿现金。他们给九二建的肯定是有四亿现金。但是,不是你们美奥代公司帮我们促成这笔交易吗?这种不忘挖坟的行为,我们九二建也没有忽视。一旦钱到账,我们肯定会给你们美奥代公司额外的两亿现金,按照官方汇率计算。这样,我们不会有任何亏损,你们也不会有亏损。这不是双赢的局面吗?我们都可以高兴地享受成功的合作。”

“官方汇率?你们可以说得这么坦荡?在这种条件下,我们四建公司怎么可能拒绝?提供额外的两亿现金按照官方汇率计算不是问题。只是给我们四建公司留点利润空间吧。何恒奇,你觉得这个提议怎么样?”

看到由于总裁的话即将在宴会大厅引发混乱,何恒奇的头痛得更厉害了。他已经说得够多了。实际上,何恒奇知道这些老板为何如此热切,都是因为外币。如果他处在他们的位置,说不定会更加直白。然而,在这个问题上真正的决策权并不在何恒奇手中,所以即使这些人提出的价格难以拒绝,何恒奇也没有权力接受或拒绝。

何恒奇发现自己在这经济特区被许多人包围,他们都争相博得他的好感。但在好莱坞,情况就不同了。昨晚的会议已经结束,关于联合电影院连锁的最基本事项已经安排妥当。虽然刘骁在会上没有说太多话,但很明显,真正的利益已经被他牢牢掌握。九大家族新建电影院的建设策略已经顺利落入刘骁之手。其他人可能看不到新电影院的价值,或者他们根本没有这么大量的资本。即使穆氏兄弟,在各种投资和翻新中被资金压榨,也没有力量进入这样一个新领域。

海外的电影制作人确实有资本,但只有四百分之一的股份,他们无法保证获得如此大的建筑合同。因此,最大的利益不可避免地落到了刘骁身上。当然,这样的利益通常不是那么容易获得的。即使刘骁在关键时刻提出了许多合理的要求,并得到了合适的人物的满足,仍然有一个小问题:缺乏可供使用的土地。

这可不是开玩笑的事,好莱坞这个人口密集、繁忙的地方,根本找不到空闲的土地。即使在那些名声显赫的地方,比如只有一个妻子照料的地方,也没有多余的空间,更不用说刘骁建电影院所需的场地了。

成功电影院的最关键因素不是装修或先进设备。如果这些只是优势的话,电影院的收入是否可观都值得怀疑。电影院要真正赚取 须位于繁华的地段。例如,在中环等地区,傍晚时分人流不断。

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位于繁华地段,即使你的装修平平,人们仍会来观看电影。因此,刘骁提到建造一个预算为两亿美元的影院并不令人惊讶。这样的电影院最基本的要求是位于人口密集地区,这与电影院的身份和目的相符。

刘骁可能有资本,但他的崛起过于迅速,他的资源与好莱坞老牌精英之间的差距很大。尽管刘骁目前由于财务实力而具有一定程度的韧性,但仅仅有钱是不够解决所有问题的,比如土地问题。

就拿 说,他并没有涉足房地产行业,但他控制的土地也很有限。这不是因为他有这个行业的抱负,而是为了最小化自己的成本,避免未来高昂的租金支出。

然而,刘骁并没有这样的有利条件。如果他想要在最繁华的地段获得足够的土地来建造他的电影院,他必须愿意花钱购买,而且还要有人愿意出售。

刘骁之前考虑过这个问题。目前,好莱坞正经历自1970年代以来最便宜的房地产市场。此外,很少有人愿意出售他们的土地。在这些人士中,大多数人对自己在好莱坞的未来持悲观态度,因为他们认识到这种趋势是无法逆转的。因此,当他们看到即将到来的衰退迹象时,他们准备转移他们的资产。还有那些同样对好莱坞未来持悲观态度的人,他们急切地计划移民。

如果这种情况发生在大夏,这么多的好莱坞代表集体外流,政府肯定不会允许。然而,目前霉国和鹰国政府正忙于更大的趋势,因此没有介入。结果,他们在麦克阿瑟的床上可用的筹码更少,使得推动这种情况变得相当合理。

要用两亿美元购买合适的土地,刘骁一个人是无法完成的。即使他设法筹集到足够的资金,他仍然需要亲自出面签署文件和做出关键决策。在短时间内完成所有必要的任务,刘骁将无法入睡或休息。

然而,刘荣并不是家族中唯一杰出的个体;还有其他有才能的兄弟姐妹。因此,在这样一项重大事务中,刘骁委托他的哥哥刘展耀来处理任务。餐饮业已经稳定下来,刘展耀参与房地产交易并不算是过于沉重的负担。