涂山璟和庭萱跟着小莉走到要出售的那个房子的门口，小莉抬手解开了密码锁，和他们介绍道：“哥，姐姐，你们慢慢看。这家房子我实话实说，挺好的。这房主有好几套房子，她孩子之前成绩不行临时决定迁回老家念书了，那边竞争能小些，她就跟着去陪读了，这里装好以后一天都没住，净空着了。这不之前疫情嘛，好几年都回不来，孩子高考也结束了她就索性卖了然后在老家住了。这小区物业啥的也挺好，周边配套设施都有挺方便的，离地铁站还近，您看这格局，两室一厅规规矩矩方方正正的，属于拎包就能入住的那种优质房源。”

涂山璟四处看了看，确实如她所说，窗明几净，家具也都很新，没有什么用过的痕迹。

庭萱也看好了，这家的装修很有艺术气息，浅绿色的墙纸，墙上挂着一幅开花的庭院风景油画，下面是浅米白的实木地板，配上简约又大方的白色家具，空间利用率很高，收纳的柜子又多，没有多余的设计。

最主要的是，这房子的格局和她老家的房子很像，让她有种熟悉的亲切感。

房子也是有气场的，有的让人一走进去，就有了回家的感觉。

她看向涂山璟，微微点了点头。

涂山璟嘴角翘起，看来她和他也是一个心思。

谈论价格的事情，交给生意遍布大荒的青丘公子最是合适不过。于是他和那小莉略略一谈，小莉便败下阵来，给他把底价招了出来。

小莉把手机递给他：“哥，再低我就做不了主了，您太会讲价了！要不您跟房主说一说？看她着急出手不？还能再降点儿不？”

涂山璟也没勉强她，笑笑接过手机，和那房主谈了起来。

房主也是爽快人，听他谈吐彬彬有礼，想来是个讲信用的，而且他可以现金成交不用贷款，直接一口价，四百五十万，连家具都打包卖给他。

小莉没想到他们像买菜似的，看了看就把事情定下来了，呆呆地看涂山璟挂了电话，还有点不敢相信似的：“哥……您是刚看第二个是不？要不，再看看？您这定得太快了我都有点忐忑了。”

涂山璟把手机递还给她，微微一笑：“有花堪折直须折，买东西也讲究些眼缘，看好了就出手。”