如果没有人来，那他们估计还得慎重考虑考虑，可如今见被人捷足先登了，这心里可真是难受的要命，仿佛看到金山银山渐渐离自己而去。

他们甚至觉得这对他们不公平，因为他们都身在京师，又是有名的大富商，这大半顾客都是官员、士大夫，自然顾虑甚多，但那些晋商可没有这么多顾虑。

他们就是跑买卖的。

郭淡瞧他们个个跟死了爹似得，也真不忍心再吓唬他们，笑道：“放心，他们这些晋商暂时是从事贸易，对于生产没有兴趣，他们只是租下码头和仓库而已。”

由于明朝的开中制，就是盐、茶专卖，且委派商人去边境贸易这些专卖商品，而明朝对北贸易，主要集中山西以北，导致这些晋商就迅速崛起，他们也将商人唯利是图的精神，发挥到极致。

郭淡头回与他们打交道时，竟有一丝熟悉的感觉，仿佛重新回到了华尔街一样，因为他们跟郭淡谈得第一庄买卖，就是希望能够在这里放高利贷。

他们对于投资期长，回本慢的作坊生产并未有什么兴趣。

郭淡虽然没有答应他们，但却盛情的款待他们，因为河南道是晋商出入的必经之路，他们又是从事贸易的，这货来货往，正是郭淡希望的，作为一个生产基地，首先一点，必须得有充足的原料。

故此，郭淡将这个码头和这附近的仓库专门租给他们晋商。

当然，价格也不菲，不过那些晋商也都愿意租下来，这住要是因为卫辉府目前是由商人接管，而郭淡展现出来的商人气质，也吸引了他们，做他们这一行，安全可是非常重要的，这么多货物放在这里，若没有保障，那可是不行的。

周丰听得猛地抬起头来，激动道：“也就是说……。”

“如今许多店面是我自己在做，如果你们有兴趣的话……。”

“有，有，有。”

周丰忙不迭的直点头。

“那我们就边走边说吧。”

郭淡带着他们往城内走去。

原本死气沉沉多日的卫辉府城，如今已经恢复了一些人气，只见城内的街上有着不少背着布袋的商贩，毕竟卫辉府四通八达，一旦局势稳定，自然会有商人选择往这边走。

但同时书生少了不少，不少书生可不愿意待在商人管理的地方，于是就跑到开封府去了。

而街边开门的店铺，几乎都是餐饮业。

郭淡一边走，一边向周丰和曹达他们道：“你们可得赶紧一点，随着来往的商人越来越多，可不能没有酒楼。”

一旦贸易起来，服务行业必将兴隆，在郭淡的计划中，制造行业和服务行业乃是卫辉府的两大财政支柱。

“贤侄还请放心，马上，我的人已经在路上了。”周丰忙不迭的点头，又问道：“贤侄，我们听说潞王将潞王府承包于你，让你租给商人？”

“是的。”

郭淡点点头，又道：“这街边上的酒楼，我可没有打算租给你们，我都是留着最好的给你们，这街边上的酒楼、茶肆，今后都是为了那些小商贩服务的。”

“就知道贤侄你不会忘记我们的。”周丰开心笑道。

他们对于这些小酒楼已经不感兴趣，毕竟他们在马赛区的酒楼都是上万两的投资。

他们一边聊着，一边来到潞王府。

里面的奢华，令他们瞠目结舌，与其他的商人一样，他们都觉得，这么好的房屋，拿来做作坊，这真的是暴殄天物啊！

真心是没得挑。

郭淡真的没有骗他们，就这些楼宇，哪怕是闭着眼选，也比他们的金玉楼。醉霄楼可是要好得多。

很快，周丰、曹达就分别从东西两边，各选得三栋楼宇。

这主要是因为这些楼宇都是用来给潞王玩耍、居住的，故此单栋的建筑规模不大，故此只能将好几栋连在一起。

租金倒是暂时没有细谈，因为郭淡也没有确定要收多少租金，只是让他们交五百两的订金，到时会在合约上规定，当利润达到多少时，租金就定多少。

这证明郭淡非常有信心，一般情况，房东都是要求先将价格定好，不管你盈亏，但是房租不能少。郭淡不一样，他不是搞房地产的，他是投资者，如果客流量不多的话，交再多的房租，他也完了，他这么安排，一来，减轻周丰他们的压力，其次，他认为现在定租金不划算，他非常看好这里，等利润上来了，他也好喊价。

但是除此之外，他们还得各支付郭淡两千两。

其中包括这期间的人工费，桌椅费，装潢费，以及周边的建设费用。

这桌椅都已经做好了，因为前些时候，确实没有什么事干，都得郭淡在帮他们找事，这些不要也得要。

周丰、曹达也都答应下来，也没有跟郭淡讲价，毕竟他们避开了一定的风险，那么自然就得承担相应的代价。