此时大陆银行的存款利率是多少？9.4%，这是非常高了，贷款利率得要百分之十几；为什么这么高，因为大陆现在通胀非常厉害，东西都在涨，而且还供不应求。

在这样的情况下，史蒂芬商业的资金是过盛的，不凭别的，就凭其在大陆近千家超市。

还有收购了不少当地的企业，由公转私。

与其他企业相比，史蒂芬商业进入大陆的时机非常好，正是大陆这个时期，通胀最严重的时候。

而且，通胀，就需求旺盛，需求旺盛就不愁卖；张三听说，超市的代言人，贺美甜，虽然没有作品，但是在大陆，路人缘非常好。

有钱有底气的美居，经过协商过后，最终，这块地落到了美居手中，不过有要求，这块地，要马上开工，不能捂着，而且要尽快完成，不然不符合规划。

美居自然是同意，他们也想尽快开工，然后……很快，张三第二个指示就到了。

“那块地，别墅要好好建设，简单装修过后，改售为租。”

张三的批示只有这一个，对面的人马上答应下来，反正出钱的又不是他们。

美居的负责人与财务人员曾经核算过，现在沪海的购买力，完全撑不起别墅的成本，甚至是亏钱。

这块地皮，将建成700幢别墅，独幢别墅加连排别墅；而一幢别墅一平米的均价是1.2万元，此时普通人的薪水才是多少？几百到一千不等；完全不是给普通人住的，当时这块地皮，应该是给海外过来沪海的人购买居住的。

这块地皮被买下来之后，按照张三的要求，将分成五期，每一期建成之后，将立即进行出租，每幢每月的租金为3万到7万不等，能住得起这里的，全是海外企业的高管，不然大陆这边，就是有能住的起的人，也不会花一个月几万，来住这里。

第一期一个月三万元起步，最高七万元，也就三千多美元到八千多美元一个月的租金，还是很划算的。