按照这个行业平均25%的利润率计算，自己至少能赚375万元。

2006年10月16日，唐山河承建的“滨江华庭”2号楼正式开工。不远处，另外一个建筑商承建的4号楼工地也已经干的热火朝天。

根据协议，两栋楼开工前，承建商向开发商支付300万元施工质保金；建至5层，开发商支付1~5层楼工程款的50%，同时返还100万元质保金；建至8层，开发商除支付5~8层楼工程款的50%以外，还将支付1~5层楼工程款的20%，同时返还40万元质保金…以此类推。

当然，唐山河女朋友那位魔都来的，扮演所谓“中介”角色的华夏建筑集团，只是先期象征性的支付了100万元的质保金，然后坐等交工赚取差价——这也是行规。

其余200万元质保金和工程费用，全部由唐山河等“项目经理”们自行垫付。

然而没有多久，唐山河就觉得不舒坦了，2号楼已经建到了第5层，该给钱了吧？华夏集团撇的很清，我们还没收到钱呢？

唐山河只能找开发商，开发商安抚他，最近资金链有点紧张，你先建着，不急，这么大一项目，你还怕我跑了么？

命运在人家手里攥着，唐山河自己也打起了小鼓，可转念一想：一来开发商挪用工程款在业内已是常态，二来，房地产市场正火。

2号楼开建时才1600元/平米，现在2800元/平米还供不应求，开发商舍得放弃这块肥肉？

要知道，这个开发商先期总共只付出了600万元的土地出让金，平均一栋楼才150万元，单栋楼标的价格1918.12万元，每栋楼成本只有两千多万，建好后一栋楼至少平米，就算只卖2800元/平米，都能最少收入三千多万，也就是说：盖好一栋18层高的楼房至少盈利一千多万。

可是直到2007年5月26日，当楼建到15层的时候，唐山河自己全部的一千万都垫进去了，唐山河也没有收到工程款，唐山河自己没钱了，工程也停工了。

不远处的4号楼同时也停工了。“滨江华庭”彻底成了“烂尾楼”。唐山河没有赚到375万，自己全部身家一千万也打了水漂。